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30000家百年企业、股市连续高涨，为什么日本值得企业家走一走

前沿资讯

2024-01-18

与其闭门苦恼，不如去外面走一走

编辑：木子

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日本商务考察旅游火了。

企业家、高管、中产阶层纷纷将目光聚焦日本，商业考察+旅游、商务考察+健康…种种模式备受青睐，去日本看看，成为很多人的共识。为什么日本值得走一走？原因很多，但一定与“所求价值”相对等。

“如今大环境艰难，这种情况会持续多久，有没有好的应对措施或者案例做参考，还有没有其他的发展机会，这都得多去看看，综合考量下，日本还是首选。”——做医疗设备相关生意的陈先生打算年后趁着【日本国际医疗康复展会】召开的机会去日本考察一下。

在惠潆生命健康过往的商务考察项目调研中，我们发现，经营模式、商业机会以及资产投资三个模块是考察需求的集中点。越是身处恶劣的大环境，越是要积极主动求变。这点无论是对企业还是个人都是极为重要的生存法则。

从这几个层面来讲，作为全球商业走在前端、拥有多项“奇迹”的日本，无疑是值得深入学习和借鉴的。

“长寿企业长盛不衰”

据日本东京商工研究机构的调查数据显示，截至2016年，全日本超过100年的历史老店和企业高达33069家，其中有7家企业历史超过千年，木造建筑行业的“金剛組”距今更是有着1439年的惊人历史。日本长寿企业长盛不衰的背后固然与世袭的天皇制度下稳定的政治格局密切相关，但起到更重要作用的还是日本商人对于经营品牌、运作企业独到的管理方法。

一方面，日本商人精益求精，追求极致的完美严谨，例如在技术研发方面，其核心科技专利占世界第一，他们崇尚“透彻的匠人精神”，对产品品质的要求达到了苛刻的程度；

另一方面，日本商人极其求稳，对快慢有着独到的理解，不盲目多元化，力求领域的绝对专注和极致，而创新往往诞生于此；

此外，日本家族企业多具有“终身雇佣制”和“年功序列制”的特点，超越血缘来选定继承人，在内部形成竞争激励机制，来保证可持续性的企业经营与长青。

长远的不看，就看稻盛和夫，他缔造出两家世界500强企业、挽救了岌岌可危的日本航空，这背后的经营管理哲学在全球范围内引发持续关注，被很多企业奉为经营宝典。

“商业发展的横纵向机会”

在商业机会考察层面，很多人会有疑问，从全球发展来看，日本的经济并非一骑绝尘，为何选择日本？事实上，这里面包含了横向与纵向多个维度的机会层次：

横向机会可以看作是经济层面上的商业投资机会。从基本面来看，2023年的日本经济还是可圈可点的，股市持续走高，日经225指数盘中一度涨超36000点，创近34年来新高，“股神”巴菲特对日本的加码投资也促使海外资本对日本股票进行重估，且这一趋势在今年或将持续。政策端，受2022年日本宣布将东京打造成为亚洲最大的创业中心这一政策影响，风投资金增多，且并非集中在传统行业，更多的投向互联网、金融科技、清洁能源、电动汽车、医疗科技、区块链及游戏等行业，新业态正在加速生长，也意味着将孕育出无数新“独角兽”的诞生机遇。

当然，商业投资风险值相对较高，是需要极其慎重和多重考量的，更多的企业家看重的是纵向领域的创新再发展机会。以农业为例，国内农业投资面临着难以品牌化、周期长、难变现等诸多问题，而日本农业模式虽与中国相似，但其农产品的品牌包装和炒作已经炉火纯青，以休闲农业为核心、多产业链发展的农业模式，也很好的解决了农业变现慢的问题，这些可借鉴性强、没有技术壁垒，受到很多国内农业投资人的考察青睐，目前国内几个较为知名的农产品品牌打造案例都是来源于日本。再比如，去过日本游玩的都知道，很难控制购买欲望，这其中除了食品安全、品质保障、免税制度外，围绕着极致消费体验打造下的商业模式当占头等功劳，值得中国实体商业学习。

我们常说，在创新思维下，所有的行业都可以再做一遍，除了横向发展，企业更值得向纵向寻求机会。

“疯狂的日本房产投资”

资产投资考察方面则主要聚焦在房产领域。2023下半年，“中国购房者爆买日本不动产”成为日媒持续追踪的热点话题之一。以日本的东京港区为例，购房的中国人数量同比去年增加了32%，其次为涩谷和千代田区，都是东京最昂贵的地段。

为何日本房产能够掀起热潮？除了永久土地私产权、房贷利率不到1%、房产证券化较为成熟、无烂尾风险、无公摊等特色外，投资回报率是最重要的。当前，日本房产总价低且持续逆势大涨，日本不动产经济研究所公布，2023年1月至6月东京23区新建公寓均价为1.2962亿日元，比去年同期上涨约60%，首次突破了1亿日元（约人民币600万元），达到了1973年开始调查以来的最高水平，地价也在全面上涨，涨幅普遍在2%以上。此外，民宿投资、长租公寓回报率良好，有案例数据显示，除去各种费用，投资民宿的年回报率大概有10%左右，跑赢存款是没问题的。

投资海外房产对于中产阶级来说，是资产“分放鸡蛋”过程中，一种可攻可守的上策。